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人民币贬值在青岛还得买房保值首要考虑地段

发布时间:2019-12-03 12:40:40

人民币贬值,一石击起千层浪。虽然央行表示是为了完善人民币兑美元汇率中间价报价,但仍引起了国际社会及外围市场的显著反应。专家认为,人民币贬值会对三四线城市楼市造成影响,但对一二线城市并不造成太大影响。长远来看,青岛楼市仍处于向好阶段,买房保值增值的作用依然显著。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,总体而言,人民币贬值确实小幅利空中国楼市,但影响程度很小,不会造成下半年以及中长期的楼市低迷,更不会压垮房价。当前全国楼市正处于复苏和上行通道,这点小利空不足以逆转市场大势。

中原地产首席分析师张大伟分析,人民币贬值后,将更有利于抑制楼市投资投机需求。而由于资源分配的不均衡,全国一二线城市和三四线城市,已经出现了两种完全不同的走势,地段仍然是买房最重要的因素之一,一二线城市的核心地块作为居住需求,价格仍然可以支撑。

“8月份情况虽然不会特别好,但也没必要过于悲观,基本面没有大的变化,政策面也不会有大的调整。 ”易居中国联席总裁丁祖昱说,8月份房地产的淡季也将进入尾声。离“金九银十”越来越近,开发商的注意力也都集中到了即将到来的9月份,各地诸多楼盘都已蓄力,将在9月开盘。

记者调查发现,一些开发商也在以人民币贬值游说顾客。 “人民币贬值了,存款在银行更不值钱了,不如买房子保值增值呢。 ”在李沧金水路附近一家楼盘,销售人员对前来看房的顾客说。销售人员表示,自家楼盘位于地铁附近,保值增值潜力比较大。 “其实,买房关键还是看地段,好的地段保值增值潜力比较大,尤其是在青岛这样的城市,房价还是比较坚挺的。 ”岛城楼市专家表示。

责任编辑:刘东青

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