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呈贡完成47宗建设用地踏勘制止土地违法五

发布时间:2019-06-08 14:02:38
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2013年是实施“3015行动计划”的开局之年,也是呈贡撤县设区实现新昆明建设的关键之年,在市国土资源局和新区党工委(区委)、新区管委会(区政府)的领导下,呈贡国土分局以创新和规范国土资源管理制度为抓手,以提升资源节约集约利用为目标,以提升执行力为核心,以强化新区重大项目用地服务为重点,取得显著成效的同时,更将迎难而上,扎实高效落实各项目标任务,全力为新区建设提供用地保障。

电子报批提升行政效能

为提升土地资源的集约节约利用,保障新区建设用地。呈贡国土分局首先从加大用地报批工作力度方面着力推促,通过采用电子三级联审批方式上报新增建设用地报批工作,改革报批方式,提升行政效能。

今年以来,该分局共完成了用地预(初)审报件8宗、2147亩,完成上报国务院和省级用地报件51个地块、8023.04亩。上报2012年度实施方案1个批次、6个地块,共计641.10亩。

与此同时,土地征收工作也在稳步推进中。截至5月底,全区共完成了东外环中路及其上部道路、众和东苑进场道路与南侧主干道绿化带、呈东路、昆明信息产业园、96201部队进出口道路、老昆洛路改扩建(65号路至马料河段)、地铁首期工程小王家营站、kcc号地块、kcc号地块9个项目779.98亩土地征收工作,充分保障了新区崛起进程中重大项目的及时落地。

截至目前,呈贡新区已完成国有建设用地使用权招拍挂出让供应项目3个、12宗土地,出让面积1250.28亩,及时保障了村庄搬迁雨花5号地块一期、亚广传媒等项目用地。呈贡国土分局工作人员介绍,在土地供应工作中,严格执行经营性用地和工业用地招拍挂出让制度,认真执行国家产业政策和供地政策,全面提高土地节约集约利用水平。

压缩审批时限促高效服务

今年1至6月,呈贡国土分局共完成个购登记发证2394宗,并重点落实市政府土地登记审批权限下放工作,压缩土地登记的审批时限,将登记时限从20天压缩为7天。同期内,呈贡国土分局共办理初始、变更、抵押和注销登记41宗,登记面积132.30万平方米。

与此同时,分局还积极开展个购系统建设,并组织辖区内5个土地登记代理机构开展个购登记系统软件培训,规范个购登记业务,制定《昆明市呈贡区城镇个人已购住房土地登记资料填报要求》。

根据认真贯彻全国宗地代码统一工作的要求,分局将呈贡区划分为10个地籍区,在地籍区的基础上划分了204个地籍子区,为每一宗地制定一个的编码,使每一宗地都有了自己的“身份证”。目前,土地登记已按新宗地代码执行。积极开展2012年度土地变更调查,完成用地信息套合标注复核图斑33个。

呈贡国土分局还结合工作实际,围绕提高工作效能、改进机关作风、提升服务质量,严格落实岗位、首问首办、一次性告知、服务承诺、限时办结、绩效考核、追究等制度,切实解决不强的问题,杜绝推诿扯皮现象的发生。对行政审批项目和管理服务事项进行精简、合并、压缩。其中,《采矿许可证》报批、核发及延续登记换证,由原来的2个工作日,压缩为1个工作日;国有土地使用权及他项权利登记由原来的使用权20个工作日,他项权利10个工作日,压缩为使用权10个工作日,他项权利7个工作日。

遏制国土资源违法行为

今年以来,呈贡国土分局在严格巡回监察台账的基础上,建立健全了国土资源违法案件统计台账,以及下发国土资源法律文书,登记受理举报国土资源违法行为,加强档案资料的分类管理。

在执法监察巡回检查过程中,严格坚持预防为主的方针,对全区重点地段、公路沿线、新城周边用地情况进行巡查,重点是对新城主干道沿线各类违法用地加大执法检查力度。

截至目前,共实施动态巡查55个工作日,出动人员226人次,发现并制止各类土地违法苗头案件5件;完成了47宗建设用地项目的实地踏勘工作。通过预防为主、打防并举、耐心细致的教育工作,有效遏制了国土资源违法苗头上升的趋势。

此后,呈贡国土分局将致力创新执法监察机制,建立与地方政府、有关部门纵向横向的执法监察机制,完善并落实案件查处协调联动机制和社会监督机制,构建全方位、多渠道、络化的国土资源保护监管体系。健全违法预防机制,及时发现并制止违法行为。

科学保护基本农田

为切实加强呈贡新区基本农田保护工作,保障国家粮食安全,维护社会稳定、促进新区经济社会全面、协调、可持续发展,呈贡国土分局组织开展了基本农田划定工作,全区基本农田拟划定于斗南、乌龙、吴家营街道办事处,共涉及11个社区居委会,拟划定基本农田总面5470.04亩。

截至目前,已完成对每个地块的实地踏勘,现正与涉及的各社区居委会进行协调沟通,签订基本农田保护书。

矿产资源管理方面,据分局工作人员介绍,呈贡辖区范围内共有采矿权企业3家,其中1家为地热水企业,2家为矿泉水企业。其中云南滇中山外山天然矿泉水饮料有限公司松茂检1号井矿泉水采矿权于2013年4月16日到期,已按要求通过三级联方式上报省厅、市局。剩下的2个矿权将于2013年7月到期,已向其发放《预警通知》,要求其办理采矿许可证延续手续。

下一步,分局将继续采取挖潜调剂一部分、盘活存量用一部分、向上争取新增保一部分、城增村减一部分、只征不转解决一部分等措施和手段筹措用地指标。加强用地预审的超前预测、指标控制和批后监管,做好计划管理与后期用地审批,实行动态评估考核和差别化管理,有保有压新增建设用地,尽全力为新区重点建设项目提供优质高效的用地保障服务。

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